בנייה רוויה
בנייה רוויה היא קטגוריה אשר כוללת בתוכה מבני מגורים בעלי כמה קומות. בנייה רוויה שונה מבנייה פרטית בהיותה מיועדת לבנייה תעשייתית לקבוצה גדולה של רוכשים, ואינה מיועדת לטעמו הייחודי של מזמין ספיציפי. במשרדינו אנו מאמינים כי על אף אופייה התעשייתי של הבנייה הרוויה ניתן להגיע לערכים אדריכליים משמעותיים וליצור חווית מגורים ייחודית וראויה לדיירי המבנה
בנייה רוויה – חשיבה יזמית
בדרך כל בנייה רוויה נעשית על ידי יזם הרוכש את הקרקע ובונה עליה ומוכר את הדירות לרוכשים פוטנציאלי. אנו מאמינים כי ניתן להגיע ליצירה אדריכלית ראויה, בלי להפחית מהצורך בחשיבה יזמית השואפת למקסם את הרווחים. ליווי היזמות בתהליך הבנייה מתחיל מן מיצוי אחוזי הבנייה המקסימליים (לפעמים באמצעות הכנת תב"ע מקומית), וממשיך הלאה לכל אורך תהליך התכנון. יחד עם זאת, נשמרים לאורך הדרך ערכים אדריכליים אשר יבטיחו יצירה ראויה לאורך זמן אשר תעניק איכות חיים לדיירי המבנה
בנייה רווייה – תכנון דירות
בניגוד לתכנון של דירה עבור מזמין מסויים, בתכנון דירה בבנייה רוויה התכנון נעשה לדייר בלתי ידוע. משום כך, חשוב להעניק לדירה ערכים אדריכליים אוניברסאליים ולא לכוון לטעם ספיציפי מסויים אשר ייתכן ולא יתחבב על הדיירים. בתכנון שכזה חשוב הנסיון וההיכרות עם טיפוסים שונים של דירות ועם מצבים אופיינים שונים. מתוך היכרות זו עם הפתרונות הקיימים ניתן להגיע לפתרונות חדשים אשר עולים מתוך המאפיינים הייחודים של כל פרוייקט.
תכנון וביצוע – ליווי של בנייה רוויה
חשוב לא פחות מן התכנון הוא הליווי של הפרוייקט בשלבים השונים עד השלמתו ואיכלוסו. במשרדינו אנו מאמינים כי התכנון, הניהול והפיקוח הם יחידה אחת אשר לא ניתן להפריד ביניהם. משום כך אנו מציעים בנוסף לתכנון האדריכלי גם ליווי צמוד בשטח לאורך הבנייה. בצורה זאת ניתן להבטיח מפני חריגות בבנייה אשר עולות לאחר מכן כסף רב בתביעות ובתיקונים. באופן זה ניתן לפקח גם על הפרטים העיצוביים ולהבטיח יצירה ראויה ומהוקצעת
נסיון בבנייה רוויה
פרוייקט של בנייה רוויה דורש משרד אדריכלים מנוסה אשר בעל היכרות עם פרויקטים בסדרי גודל שונים. על מנת לעמוד בהיבטים התקציביים של הפרוייקט חשוב להיעזר במשרד מקצועי ומיומן אשר מודע להיבטים היזמיים של התכנון. ניתן להתרשם מן הפרויקטים המגוונים של המשרד העוסק בבנייה פרטית, ציבורית ורוויה בדף הבית בקטגוריה – מגורים
